Referat for generalforsamling i Sønderballe Strand Grundejerforening, d. 13.6.2025

Der var 55 fremmødte til generalforsamlingen fordelt på 29 grundejere.

Punkt 1: Valg af dirigent. Valgt blev Jeanette Rosenstand. 

Dirigenten konstaterede, at indkaldelse til generalforsamlingen kom 1 dag for sent. Der var ingen der havde nogen kommentarer på det, så generalforsamlingen kunne fortsætte med næste punkt.

Punkt 2: Formandens beretning ved Allan

Formanden takkede for den gode opbakning og takkede til de mange fremmødte. Vi havde en god Sct. Hans fest i 2024 med båltale ved Thomas Fredsted. Arrangeret sammen med campingplads og bådelaug.
 Våd sommer, men roligt efterår uden de store problemer. 
 På grund af de store vandmængder har en gruppe beboere fået ordnet dræn mv. Grundejerforeningen har givet et tilskud, der dækker udgiften på arbejdet ved fælles vej. 
 Vi gør opmærksom på, at man stadig ikke må fjerne træer med rod på skråningen uden at det er aftalt med bestyrelsen først. 
 Arbejdsdag med rigtig god opbakning. Dejligt. Vi fik ordnet veje, strandrensning, lamper skiftet og skilte rengjort. Kommunen stillede en container til rådighed igen i år. Vi har købt et ekstra vejbump. Farten SKAL ned i området, vær opmærksom, og tag gerne fat i de få, der kører for stærkt, måske er man ikke selv opmærksom på det. 
 Tak til Finn for vedligehold ved strand og sti.
 Tak til bestyrelsen for godt samarbejde. 
 I år arrangeres der også Sankt Hans på pladsen ved bådelauget, Bent Kloster holder båltale. Alle er meget velkomne. Arrangementet starter kl. 18 og der er mulighed for at købe pølser/brød og købe en øl/vand. Bål skal laves – hvem kan hjælpe? Allan og Christian er på pladsen søndag eftermiddag.
 Beretning godkendt

Punkt 3:  Regnskab ved Jørn 

Regnskab underskrevet. Regnskabet viser et minus, hvilket skyldes ekstraordinært vedligeholdelsesarbejde.  

Punkt 4: Fastlæggelse af kontingent for næste år.

Fra i år er kontingentet hævet til 750 kr. Opkrævning sendes ud snarest.

Punkt 5: Indkomne forslag. Følgende forslag var indsendt:

På vegne af grundejerne i Sønderballe Strand 1, 2a, 2b, 4, 6, 8, 56, 60, 62, 64, 66 samt Diernæsvej 223, fremsættes følgende forslag til generalforsamlingen i Sønderballe Strand Grundejerforening:

Vedtægternes §3 ændres til:

§ 3. Som medlemmer kan optages ejere af grunde ved Sønderballe Strand. Det skal tilstræbes, at alle ejere skal være medlem af foreningen, da den afholder udgifterne til vedligeholdelse af området samtlige lodsejere ved Sønderballe Strand. Vedligeholdelse omfatter blandt andet fællesveje, fælles stier, strand og fælles udfordringer med vandafledning og dræn ved og på vores fælles private veje.

Forslaget blev fremlagt og diskuteret. Forslaget blev bl.a. fremlagt på baggrund af den meget omkostningstunge etablering og udbedring af vandafledning, dræn og pumpe. Forslagsstillerne argumenterede herunder for, at vandafledning og dræn er en fælles udfordring i vores område, da mange, bl.a. pga. geografien, har svært ved at holde overfladevand inde på egen grund. Der var også argumenter imod forslaget, bl.a. at det ville medføre store og ukendte omkostninger, og at det ikke angik alle i området, men var afhængigt af, hvor man bor.
 Forslaget blev sendt til skriftlig afstemning. 29 huse var repræsenteret, heraf stemte 24 for, 1 blank og 4 imod.
 Det skal præciseres, at ændringen ikke medfører, at grundejerforeningen skal betale for vandafledning og dræn på private grunde. Det er kun på og i vores fællesveje.

Punkt 6: Valg af medlemmer til bestyrelsen. 

På valg var Allan Jessen – genvalgt og Connie Mikkelsen - genvalgt

Som suppleant blev:
 Uffe Hvid Olesen – genvalgt
 Heidi Lorenzen – genvalgt
 Ingen andre ønskede at stille op til bestyrelsen.

Punkt 7: Valg af revisor og revisorsuppleant.

Til revisorposten blev Rita Bruun genvalgt. Som revisor suppleant blev Rikke B Jessen genvalgt.

Punkt 8: Evt. 

Der blev spurgt ind til evt. tilbagebetaling af grundskyld. Hver enkelt beboer kan gå ind på vurderingsportalen.dk og logge på med MITid, så kommer jeres adresse op sammen med fællesgrunden (Sønderballe strand 29). Status på Sønderballe Strand 29 er igangværende. Vi får besked, når den er klar.

Haveaffald på Søborgvej, er ikke haveaffald men grene der er klippet af, så renovationen kan komme frem.

Tørt træ afhentes efter aftale til Sankthansbålet.

Generalforsamlingen sluttede med et foredrag omkring området Sønderballe Strand fra 1850 og frem til nu. Virkelig spændende fortælling af Anne Grethe Petersen.